項(xiàng)目名稱 

肥西縣胡灣基督教堂房屋拆遷殘值轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào) 

2023GSCQ0013

委托方 

肥西縣上派鎮(zhèn)人民政府

委托方承諾 

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 

公告及報(bào)價(jià)單遞交

時(shí)間

公告期：<2023年2月14日始至<2023年2月16日止。

遞交地點(diǎn)：肥西縣上派鎮(zhèn)紫石路和佛光路交叉口肥光辦公區(qū)3棟2樓肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司開標(biāo)7室

報(bào)價(jià)單接收時(shí)間：北京時(shí)間2023年2月17日9:30--10:00，提前、逾期遞交的或不符合規(guī)定的文件恕不接收。

遞交截止時(shí)間：北京時(shí)間2023年2月17日10:00止

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況 

本項(xiàng)目擬處置資產(chǎn)為肥西縣胡灣基督教堂房屋拆遷殘值，詳見資產(chǎn)評(píng)估咨詢報(bào)告，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所列的資產(chǎn)為限（詳見附件）。 

上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)同意處置，安徽中恒房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具了皖中恒價(jià)評(píng)字（2023）0234《價(jià)格評(píng)估報(bào)告書》，資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為人民幣6.8313萬元，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。 

轉(zhuǎn)讓 

底價(jià) 

6.8313萬元

價(jià)款支付 

受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》出具之日起3日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起2日內(nèi)向委托方指定賬戶一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 

二、對(duì)意向受讓方資格的要求 

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，除法律規(guī)定外，均可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)。

2、具有有效期內(nèi)的房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。

3、具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)（施工）許可證。

4、不接受自然人和聯(lián)合體參與受讓。

三、轉(zhuǎn)讓條件 

（一） 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的打包轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡報(bào)名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、體積和存放位置等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。標(biāo)的在拆除、裝卸和運(yùn)輸過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用和安全責(zé)任由受讓方承擔(dān)。本次處置標(biāo)的重量以實(shí)際重量為準(zhǔn)。受讓方在成交后不得以標(biāo)的數(shù)量、重量和規(guī)格差異等提出變更成交價(jià)款要求,意向受讓方須承擔(dān)可能因此差異而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

（二） 受讓方于《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起7日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部拆除、清運(yùn)完畢并不得留有任何建筑垃圾；承擔(dān)拆除、運(yùn)輸?shù)冗^程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)；在拆除前編制詳細(xì)處置方案，并按規(guī)定報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案。

（三） 拆除、運(yùn)輸?shù)裙ぷ靼凑諊?guó)家、省市相關(guān)規(guī)定，依法合規(guī)進(jìn)行。

（四） 在處置過程中如發(fā)生安全、環(huán)保事故致使轉(zhuǎn)讓方或相關(guān)方蒙受損失，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。在處置過程中人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。

（五） 對(duì)《轉(zhuǎn)讓合同》及附屬合同的所有條款均全部了解并同意接受，并在自收到該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》次日起3日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂該項(xiàng)目合同。

（六） 受讓方必須遵守地方政府及轉(zhuǎn)讓方有關(guān)安全、環(huán)保文明施工要求的一切管理規(guī)定。在簽訂工程施工合同時(shí)明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方安全、環(huán)保責(zé)任和義務(wù)。受讓方必須與轉(zhuǎn)讓方簽訂安全、環(huán)保協(xié)議書，并交納履約保證金。

（七） 受讓方須做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)控噪音污染、粉塵污染，不得在夜間進(jìn)行大型機(jī)械作業(yè)。

（八） 受讓方須負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)部的安全防護(hù)，制定相應(yīng)的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全防護(hù)措施不力造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

四、受讓方的確定方式 

本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)一次性報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者為受讓方，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

如產(chǎn)生1家合格意向受讓方的，則按意向受讓方報(bào)價(jià)與轉(zhuǎn)讓底價(jià)孰高原則確定受讓方。

如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向受讓方的，以價(jià)高者得的方式確定受讓方。如最高報(bào)價(jià)相同的，以抽簽的方式確定其前后次序。（抽簽辦法：抽簽分兩輪進(jìn)行。第一輪最高報(bào)價(jià)人按照意向受讓方簽到表序號(hào)順序進(jìn)行抽簽，確定抽簽順序號(hào)；第二輪按照抽簽順序號(hào)順序進(jìn)行抽簽，確定最高報(bào)價(jià)排名順序，排名順序第一的最高報(bào)價(jià)人確定為受讓方） 

五、意向受讓方參與方式

交易保證金交納

金額

人民幣1萬元

支付方式

意向受讓方須于本公告期截止前向我公司指定賬戶匯入競(jìng)價(jià)保證金：1萬元。收款單位：肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司；開戶銀行：廣發(fā)銀行股份有限公司合肥肥西支行；賬號(hào)：6232594999000067254。

意向受讓方在登記時(shí)須確認(rèn)保證金已經(jīng)到賬，否則將影響登記，（為了確保意向受讓方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在登記前到賬，請(qǐng)各意向受讓方提前一天辦理相關(guān)手續(xù)）。

（3）意向受讓方繳納競(jìng)價(jià)保證金必須以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金、支付寶、微信等方式繳納交易保證金。

（4）競(jìng)價(jià)保證金繳納方名稱與意向受讓方名稱必須一致。

（5）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，足額繳納交易保證金至指定賬戶的，報(bào)價(jià)單將不予接收。

（6）本公司將在合同簽訂并報(bào)縣國(guó)資委備案后五個(gè)工作日內(nèi)退還意向受讓方的競(jìng)價(jià)保證金，其他意向受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在意向受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

交易保證金處置 

1.按公告要求確定受讓方后,在合同簽訂并報(bào)肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司后五個(gè)工作日內(nèi)退還受讓方的競(jìng)價(jià)保證金，其他意向受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《轉(zhuǎn)讓合同》的。

意向受讓方須遞交的報(bào)價(jià)單及相關(guān)材料

 意向受讓方應(yīng)根據(jù)要求制訂資格審查材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

（一）主體資格證明文件：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 
2.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；
3.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；
4.法定代表人身份證復(fù)印件；
5、受讓方認(rèn)為必要的其他證明資料。
（如受讓方已辦理三證合一，可不提供2、3項(xiàng)）
（二）委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書原件（需按附件規(guī)定格式提交）。

（三） 房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)影印件或復(fù)印件。

（四） 安全生產(chǎn)（施工）許可證影印件或復(fù)印件。

（五）承諾函（按規(guī)定格式提交，見附件4）。

（六）競(jìng)價(jià)保證金支付憑證。

  以上材料為復(fù)印件的，需加蓋意向受讓方公章,由委托代理人提交（手持法人授權(quán)委托書原件及本人身份證原件）或法人提交（手持本人身份證原件），不得由他人代交。建議意向受讓方對(duì)以上各項(xiàng)材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊(cè)。

報(bào)價(jià)單及相關(guān)材料的簽署、封裝與送達(dá)

一、簽署

報(bào)價(jià)單須由意向受讓方法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的委托代理人簽署并加蓋意向受讓方公章。

一、封裝

意向受讓方須將報(bào)價(jià)單裝在一個(gè)密封包中，包裝上須標(biāo)注“肥西縣胡灣基督教堂房屋拆遷殘值轉(zhuǎn)讓”字樣，同時(shí)在封口處加蓋單位公章（自然人簽字），并清楚標(biāo)明意向受讓方的名稱（法人加蓋單位公章，自然人簽字）、地址及聯(lián)系方式（格式參考附件）。

二、數(shù)量

意向受讓方須將報(bào)價(jià)單單獨(dú)封裝在一個(gè)密封包中，否則不予接受。

四、送達(dá)

意向受讓方須于報(bào)價(jià)單接收時(shí)間內(nèi)，將報(bào)價(jià)單在未開封的狀態(tài)下及相關(guān)材料送達(dá)肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司（肥西縣上派鎮(zhèn)紫石路和佛光路交叉口肥光辦公區(qū)3棟2樓7號(hào)開標(biāo)室），逾期送達(dá)不予受理。

六、競(jìng)價(jià)后相關(guān)程序 

成交公告及《成交確認(rèn)書》 

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：肥西縣上派鎮(zhèn)佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區(qū)3號(hào)樓2樓肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)交易部；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：受讓方為企事業(yè)單位的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。 

異議方式 

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司提出異議，異議材料遞交地址：肥西縣上派鎮(zhèn)佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區(qū)3號(hào)樓2樓肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)交易部，聯(lián)系電話：0551-68825087。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。 

交易服務(wù)費(fèi)收取

受讓方應(yīng)在收到成交確認(rèn)書前一次性向肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司支付雙方交易服務(wù)費(fèi)，單方交易服務(wù)費(fèi)按‘差額定率累進(jìn)法’計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)500萬元及以下的部分，收取比例為1.60%；超過500萬元至1000萬元的部分，為1.50%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為1%；超過5000萬元至50000萬元的部分，為0.50%，超過10000萬元至50000萬元的部分，為0.48%；50000萬以上的部分，為0.10%。交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。若受讓方未按照前述約定交納交易服務(wù)費(fèi)，肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司可從其交易保證金中抵扣。 

七、其他說明 

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 

2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司提出，逾期遞交的不予受理。 

3.肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 

4.在公告截止時(shí)間前，肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 

八、聯(lián)系方式 

現(xiàn)場(chǎng)踏勘 

聯(lián)系人：趙 君 ，聯(lián)系電話：15665438435

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 

聯(lián)系人：張 工，聯(lián)系電話：0551-68825087（肥西縣上派鎮(zhèn)佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區(qū)3號(hào)樓2樓肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)交易部） 

技術(shù)支持 

4009980000 

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。 

本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司。